北京二手房新政，调控、保障与监管

近年来，北京二手房市场持续火爆，房价不断上涨，给购房者带来了不小的压力，为了保障房地产市场的健康发展，北京市 *** 出台了一系列二手房新政，以调控市场、保障购房者和加强监管。

调控市场

北京市 *** 通过调整二手房交易税率、贷款政策等方式，对市场进行调控，对于二手房交易税率， *** 根据不同房屋类型和面积，设定了不同的税率，以避免过高的房价和过多的投机行为， *** 还加强了对二手房贷款政策的监管，要求银行在审批贷款时要严格把控风险，避免过度放贷和不良资产的产生。

保障购房者

北京市 *** 出台了一系列保障购房者的政策， *** 要求房地产中介在销售房屋时必须提供真实、准确的房屋信息，以避免购房者因虚假信息而遭受损失， *** 还加强了对二手房交易合同的监管，要求合同必须明确双方的权利和义务，避免产生纠纷， *** 还设立了专门的投诉渠道，方便购房者反映问题和 *** 。

加强监管

北京市 *** 还加强了对二手房市场的监管力度， *** 设立了专门的监管机构，负责监督二手房市场的运行情况和处理相关投诉， *** 还加强了对房地产中介的监管，要求中介必须遵守相关法律法规和行业规范，避免违规操作和不正当竞争。

北京市 *** 通过调控市场、保障购房者和加强监管等方式，保障了房地产市场的健康发展，虽然这些政策在一定程度上可能会影响到部分购房者的利益，但从长远来看，这些政策有利于整个房地产市场的可持续发展，我们应该积极支持和配合 *** 的相关政策，共同维护房地产市场的健康发展。